System zarządzania budynkiem

BMS (Building Management System) to system automatyki budynkowej, który umożliwia monitorowanie i zarządzanie urządzeniami oraz systemami znajdującymi się w budynku, a także w jego otoczeniu. Wykorzystywany jest głównie do zarządzania instalacjami oświetleniowymi, grzewczymi, alarmowymi czy kontroli dostępu. Pozwala na wygodniejsze i efektywniejsze ich użytkowanie.

Czym jest system BMS?

Jest to system sterowania, który spaja wszystkie poszczególne systemy w jedną całość, aby efektywnie i w sposób oszczędny zarządzać budynkiem z jednego miejsca. System BMS kontroluje parametry pracy poszczególnych urządzeń. Za pomocą interfejsu graficznego pozwala podejrzeć i zmienić nastawione wartości. Umożliwia transmisję, przetwarzanie i archiwizację danych. Obsługuje sytuacje alarmowe a za pomocą haseł i zabezpieczeń systemowych gwarantuje dostęp do danej instalacji tylko osobom uprawnionym.

Jak działa system BMS?

Zintegrowany system zarządzania budynkiem zbiera informacje z różnych czujników i urządzeń, przetwarza je poprzez specjalne oprogramowanie, a następnie steruje urządzeniami i systemami w budynku, w celu osiągnięcia optymalnej wydajności energetycznej, bezpieczeństwa i wygody użytkowników. Oprogramowanie systemu zbudowane jest z algorytmów, które podejmują decyzje na podstawie informacji otrzymanych od czujników. Algorytmy te biorą pod uwagę różne czynniki, takie jak temperatura, wilgotność, natężenie światła, obecność ludzi w pomieszczeniu.

Korzyści z systemu BMS

Automatyczne sterowanie budynkiem niesie ze sobą szereg korzyści. Do najczęściej wymienianych należą:

• Poprawa efektywności energetycznej – poprzez ciągłe monitorowanie i regulację zużycia energii system przyczynia się do znacznych oszczędności. BMS nie tylko odpowiada za zmniejszenia kosztów eksploatacji budynku, ale również jest korzystny dla środowiska, zmniejszając emisję szkodliwych gazów cieplarnianych;
• Większy komfort – steruje parametrami wewnątrz budynku, takimi jak temperatura czy poziom oświetlenia, dzięki czemu jest w stanie utrzymać optymalne warunki dla jego użytkowników;
• Bezpieczeństwo – umożliwia szybką reakcję na problemy i awarie za pomocą automatycznego generowania powiadomień i alarmów;
• Kontrola – pozwala na zdalną kontrolę nad instalacjami w budynku.

Rodzaje systemów zarządzania budynkiem

Do najczęściej stosowanych systemów zarządzania budynkiem należą:

• System kontroli dostępu - umożliwia dostęp do budynku poprzez wykorzystanie kart zbliżeniowych, kodów pin lub biometrycznych;
• Sygnalizowanie włamania - poprzez czujniki ruchu, czujniki otwarcia drzwi, a także okien wykrywa próby włamania i sygnalizuje o nich;
• System sygnalizacji pożaru - umożliwia wykrycie (czujniki dymu) i sygnalizację pożaru, a nawet uruchomienie urządzeń przeciwpożarowych;
• System monitoringu - umożliwia monitorowanie budynku za pomocą kamer wideo oraz różnego rodzaju czujników;
• Sterowanie roletami zewnętrznymi - pozwala na automatyczne sterowanie roletami w celu optymalizacji oświetlenia naturalnego oraz regulacji temperatury;
• Sterowanie oświetleniem - pozwala na automatyczne sterowania oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym;
• Sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją i wentylacją - umożliwia zdalne sterowanie systemami grzewczymi (np. pompą ciepła), klimatyzacyjnymi oraz wentylacyjnymi;
• System podlewania ogrodowego - działa w zależności od pogody.

Jak widać ogranicza nas tylko wyobraźnia w możliwościach sterowania za pomocą systemu BMS. W następnym artykule przedstawię temat gazów występujących w pompach ciepła.

MK
Gminny Doradca Klimatyczny

zdj. Pixabay.com/geralt